Maison 70 m² à Saint-Vincent-sur-Jard 85520

Résumé

Plain-pied de 70m2, 2 chambres, garage, belle terrasse et jardin. Quartier calme et recherché. Commerces, Plages, Forêt à pied.

Description

Située dans une impasse d’un quartier très calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette charmante maison de plain-pied de 70 m2 vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, 300 mètres de la forêt domaniale et 700 mètres de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cheminée qui ajoute une belle touche de convivialité à l’ensemble.

La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d’un accès direct à une grande terrasse carrelée sous pergola, idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d’été. Attenant à la cuisine, une cellier-buanderie facilite le quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort dans un esprit simple et accueillant.

Le terrain de 522 m², entièrement clos, offre un bel espace de détente au calme et sans vis-à-vis. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, avec également la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable en bord de mer. Pistes cyclables à proximité immédiate.

Vous rêvez de vivre au calme entre plage, forêt et commerces ? Cette maison est peut-être votre prochain coup de cœur sur le littoral vendéen.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02.51.22.14.85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 70 m² habitables
• 522 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 36 m²
• Chambre 1 - 10.6 m²
• Chambre 2 - 10.6 m²
• Salle d'eau avec douche - 5.5 m²
• Dégagement - 0.8 m²
• WC - 1.3 m²
• Cellier-Buanderie - 5.2 m²
• Garage - 14 m²
• Terrasse carrelée sous pergola - 22 m²
• Jardin - 522 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur en fonte

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Centre à 600 m
• mer à 700 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 341 €