Maison 73 m² à Cholet 49300

Résumé

49300 Cholet, maison de plain pied avec jardin à rafraichir idéalement placé proche des commerces, de l'axe Cholet/Nantes et l'hôpital.

Description

Cholet, maison de plain pied de 73m² environ avec jardin sur une parcelle globale de 474m² à rafraichir selon vos envies, idéal pour un 1er achat, des retraités ou un investisseur.

Elle se compose d'un séjour/salon de 28m² avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine équipée de 9m environ. L'espace nuit distribue 2 chambres dont une avec placard (12m² et 9m²), une salle d'eau et un wc séparé.
Le double garage (28m² et 21m²), le jardin avec terrasse complètent le bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage électrique et manuel pour 2 ouvertures . Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville et distribué par les radiateurs à eau. L'assainissement est collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 1980
• 73 m² habitables
• 474 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 4.6 m²
• Cuisine - 8.9 m²
• Séjour/Salon - 28.15 m²
• Dégagement nuit - 4.85 m²
• WC - 1.1 m²
• Salle de douche - 4.4 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 12 m²
• Garage - 21.45 m²
• Garage - 27.7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur en fonte

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 4 km
• Bus à 750 m
• Crèche à 4,5 km
• École Maternelle à 2,1 km
• École primaire à 2,3 km
• Collège à 750 m
• Lycée à 2,2 km
• Centre à 1,2 km
• mer à 10,4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 541 €