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Maison 73 m² à Mazé-Milon 49630

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  • Photo 1 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    Maison de 2009.
  • Photo 2 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    L'entrée dessert ...
  • Photo 3 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... la pièce de vie ...
  • Photo 4 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... avec la partie séjour ...
  • Photo 5 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
  • Photo 6 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    Autre vue.
  • Photo 7 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    A l'étage un palier dessert ...
  • Photo 8 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... la partie nuit ...
  • Photo 9 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... composée ...
  • Photo 10 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... de 3 chambres.
  • Photo 11 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    La salle de douche.
  • Photo 12 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    La terrasse accessible du séjour.
  • Photo 13 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    Vue extérieure de la maison.
  • Photo 14 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    ... entièrement clôturé.
  • Photo 15 - Mazé-Milon 49630 à Mazé-Milon
    Cabanon de rangement.

229 730 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 53343_49_74

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

49630 - Pavillon de 2009, 73m2, 3 chambres sur une parcelle de 460m2.

Points clés

  • Proche des commodités
  • Aucun travaux
  • 3 chambres
  • Isolation des combles récente
  • Quartier résidentiel calme

Description

Mazé-Milon – Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commodités (commerces, écoles, maison médicale), cette maison construite en 2009 offre tout le confort recherché.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Un dégagement permet d'accéder aux WC séparés ainsi qu'au garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le système de chauffage électrique a été optimisé avec des radiateurs remplacés en 2023. Les combles bénéficient également d'une isolation récente en laine de roche soufflée (2023).

Cette maison dispose d'un assainissement collectif (tout à l'égout).
Le terrain, entièrement clôturé, garantit intimité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2009
  • 73 m² habitables
  • 450 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets électriques
Voir les barèmes de l'agence

Carole AGASSANT

Téléphone mobile : 06 99 00 33 95

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : carole.agassant@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 539 831 511
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

254
110 kWh/m2.an d'énergie finale
8*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 17/01/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 450,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 000,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

8
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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