Maison 75 m² à Loire-Authion 49250

Résumé

Brain sur l’Authion - Maison plain-pied, 75m2, 3 chambres, terrain de 365m2

Description

Maison de plain-pied (2009) dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 2.5km des commodités.

Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d’eau avec douche + baignoire, elle combine confort et fonctionnalité. Les combles aménageables offrent un réel potentiel d'extension.

Confort moderne : radiateurs récents dans l'espace à vivre (2024) et conduit pour poele, garage motorisé, terrasse en pierre neuve (2024), cabanon de jadin, le tout sur un terrain de 365m² exposé sud avec vue dégagée. Pratique, l'assainissement est collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2009
• 75 m² habitables
• 365 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 15.81 m²
• Cuisine/salle à manger - 21.54 m²
• Chambre 1 - 9.09 m²
• Chambre 2 - 9.1 m²
• Chambre 3 - 9.02 m²
• Couloir - 3.3 m²
• WC - 1.2 m²
• Salle de bain - 6.83 m²
• Garage - 15.42 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 5 km
• Bus à 150 m
• Centre à 2,7 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 885 €