Maison 75 m² à St Macaire en Mauges 49450

Résumé

Maison de 2 chambres sur sous-sol à Saint-Macaire-en-Mauges - Un premier achat à façonner selon vos envies !

Description

Vous rêvez de devenir propriétaire sans renoncer à votre envie de personnaliser votre futur cocon ? Cette maison sur sous-sol offre le cadre parfait pour un premier achat à votre image.

Nichée dans un quartier calme, au bout d'une impasse de Saint-Macaire-en-Mauges, elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 25.90m² et sa cuisine attenante de 12.45m², prêtes à accueillir vos idées déco et vos envies de réaménagement. Le dégagement nuit distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stockage, atelier de bricolage ou buanderie, à vous d’en faire un espace pratique et fonctionnel. Les extérieurs, eux aussi, n’attendent plus qu’une touche de verdure pour révéler tout leur potentiel.

Envie de vous lancer dans un projet accessible et valorisant ? Venez découvrir cette maison et imaginez le résultat après quelques travaux de ré embellissement, votre premier nid n’a jamais été aussi proche !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1980
• 75 m² habitables
• 600 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Entrée - 5.95 m²
• Pièce de vie - 25.9 m²
• Cuisine - 12.45 m²
• Chambre 1 - 11.42 m²
• chambre 2 - 9.36 m²
• Dégagement nuit - 3.04 m²
• Salle de bain - 4.45 m²
• WC - 1.99 m²
• Buanderie - 19.31 m²
• Garage - 60 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• École Maternelle à 2,1 km
• École primaire à 2,1 km
• Collège à 1,7 km
• Centre à 1,7 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 846 €