Maison 76 m² à Agde 34300

Résumé

Quartier Monaco - Maison 4 pièces 76 m² en plain-pied, sur terrain arboré 446 m² piscinable - Garage double 23 m² et terrasse au calme.

Description

Agde/Monaco - Un quartier en pleine expansion entre route de Sète et ancienne Cave Coopérative : création de nombreux commerces et activités tertiaires.

Cette maison 4 faces bâtie en 1940 offre un cachet extérieur intemporel.

Elle est louée 800 € jusqu'en novembre 2024.

Plusieurs options sont envisageables :
• Habitation particulière : en plain-pied intégral et à proximité immédiate de tous les services à pied, écoles, commerces, administrations. Les plages à 15 minutes à vélo par les bords d'Hérault.
• En investissement, après rafraîchissement et optimisation de l'isolation, le rendement locatif actuel pourra être revu à la hausse.
• En Pro, le foncier offre de nombreuses possibilités pour activités : siège social à l'adresse incontournable, bureaux et parkings privatifs avec accès PMR...

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1940
• Rénové en 2012
• 76 m² habitables
• 446 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 17 m²
• Cuisine - 10 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Salle de Bain - 4 m²
• Garage double - 23 m²
• Dégagements - 8 m²
• Terrasse au sud - 20 m²

Chauffage principal

• Chauffage à l'éléctricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets éléctriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 073 €