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Maison 80 m² à Bras-sur-Meuse 55100

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  • Photo 1 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Façade exposée Est, bien exposé de 13h00 jusqu'au couché du soleil
  • Photo 2 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Petite terrasse à l'avant pour profiter du couché du soleil avec peu de vis à vis
  • Photo 3 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Une allée permet d'accéder à l'arrière du terrain ainsi qu'à ce cabanon pratique pour stocker votre matériel de jardinage.
  • Photo 4 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Entouré par une haie, le terrain arboré, entretenu et sans vis à vis est très agréable
  • Photo 5 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    La terrasse exposée Est vous permettra de profiter des belles journées estivales
  • Photo 6 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 7 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Entrée principale à l'avant par cette vaste pièce à vivre lumineuse
  • Photo 8 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Avec cuisine équipée ouverte et sa table bar pour plus de convivialité
  • Photo 9 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
  • Photo 10 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Espace salle à manger et salon ouvert sur la terrasse par cette baie vitrée
  • Photo 11 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Première chambre de 11m²
  • Photo 12 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Seconde chambre de 11m²
  • Photo 13 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Bureau de 7m² pouvant former la 3ème chambre de 12m² en décalant la cloison en BA13 derrière la bibliothèque d'1 mètre dans la pièce à vivre qui fera 40m² au final.
  • Photo 14 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Salle de douche spacieuse à moderniser facilement.
  • Photo 15 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Garage 1 voiture, rangements et machine à lever
  • Photo 16 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Buanderie avec accès à l'arrière, pratique pour prendre son linge, nettoyer sa terrasse etc...
  • Photo 17 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Terrain entièrement clos, avec 2 place de stationnement dans l'allée devant le garage et excellent voisinage
  • Photo 18 - Bras-sur-Meuse 55100 à Bras-sur-Meuse
    Deux places de stationnement sur l'espace communale sont aussi disponible devant

218 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 87774-306-1168

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Maison de plain pied à Bras-sur-Meuse et son terrain aménagé.

Points clés

  • Cuisine de qualité ouverte sur pièce à vivre
  • Une simple mise à votre goût
  • double vitrage PVC avec volets roulants
  • Garage 1 voiture
  • Bonne exposition
  • Dispositif d'alarme
  • Une belle terrasse derrière et devant
  • Sans vis à vis
  • Terrain arboré, aménagé et entretenu

Description

Venez découvrir cette maison de plain pied dans le jolie village agréable et recherché de Bras-sur-Meuse, pour sa qualité de vie, à mi-chemin entre la ville et la campagne.

Vous y trouverez une cuisine équipée de qualité aux multiples rangements avec table bar ouverte sur un salon-séjour de 45m² qui ouvre par une baie vitrée sur une jolie terrasse de 20m² à l'abris de tout vis à vis, deux chambres de 11m² chacune, un bureau de 7m² à transformer aisément en chambres (cloison en placoplâtre à déplacer), une salle de douche de 7m², un WC indépendant, un garage de 20m² avec porte motorisée, une buanderie de 7m² qui ouvre sur le terrain à l'arrière pour plus de praticité.

La facilité de stationnement avec ses 4 places devant, son terrain de 360m² arboré, aménagé, entretenu sans aucun vis à vis (rare dans ce lotissement) avec son cabanon de jardin, ses deux terrasses derrière et devant, le calme agréable de cette jolie commune, l'absence de travaux à réaliser hormis la mise à votre goût de l'intérieur saurons vous ravir sans aucun doute !

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2005
  • Rénové en 2010
  • 80 m² habitables
  • 340 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 3 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Terrasse arrière exposé Est - 20 m²
  • Séjour - 45 m²
  • Garage 1 voiture - 20 m²
  • Salle de douche - 7 m²
  • Buanderie - 7 m²
  • Bureau pouvant être agrandit facilement en chambre - 7 m²
  • Terrasse avant exposée Ouest - 10 m²
  • Cabanon de jardin - 9 m²
  • Jardin aménagé, arboré et entretenu - 300 m²
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs
  • Cuisine équipée

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Loic ROUYER

Téléphone mobile : 07 49 37 86 30

Email : loic.rouyer@123webimmo.com

Agence de Verdun

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE D

Date de réalisation du DPE : 01/12/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 090,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 520,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

GES Vierge

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

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