Maison 81 m² à Cholet 49300

Résumé

49300 - Cholet, quartier proche des commerces. Maison de 81m² de 1958, sur une parcelle close de 328m².

Description

49300 - Cholet, quartier proche des commerces. Maison de 81m² de 1958, sur une parcelle close de 328m². La maison dispose d'un hall d'entrée de 6m² ouvert sur un salon/séjour de 22m² avec une cheminée insert. À gauche de l'entrée, une cuisine traditionnelle de 14m² est équipée (hotte, plaques et four). Un WC séparé de 1,80m² complète le niveau.
À l'étage, un palier de 2,78m² distribue 3 chambres de 12,12m², 11,18m² et 9,06m². Une salle de bain de 3,15m² termine la partie nuit.
À l'extérieur, un jardin spacieux et entièrement clos donne accès à un garage de 22,40m² attenant à la maison, ainsi qu'à une allée de parking.
Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages avec volets électriques installés en 2009. Le système de chauffage est une chaudière classique au gaz de ville avec radiateurs à eaux, secondé par une cheminée avec insert. La toiture tuiles, la plomberie et l'électricité sont en état d'origine. L'assainissement est collectif, conforme et la taxe foncière est de 159€ pour 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1958
• Rénové en 2007
• 81 m² habitables
• 328 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Garage - 22 m²
• Hall d'entrée - 4 m²
• Séjour Salon - 22 m²
• Cuisine traditionnelle - 14 m²
• WC Séparé - 2 m²
• Palier - 3 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage principal

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets éléctriques

Environnement

• Gare à 2,6 km
• École primaire à 300 m
• Collège à 150 m
• Lycée à 100 m
• Centre à 2,3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 159 €