Maison 83 m² à Mauléon 79700

Résumé

Située à Loublande, dans un quartier calme à proximité de Mauléon et de l'Axe 2x2 Cholet/ Nantes.

Description

79700 Loublande - Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain bien agencée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 230 m², soigneusement aménagé, paysagé avec un abri de jardin en bois, pratique pour abriter vélos et moto. La parcelle offre également la possibilité d’installer une piscine, avec un local technique déjà existant pour faciliter le projet.

Un garage permet un espace de rangement complémentaire.

Cette maison combine confort, tranquillité et potentiel d’évolution. Une belle opportunité à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2006
• 83 m² habitables
• 1200 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Pièce de vie avec la cuisine - 39.95 m²
• Chambre - 12.21 m²
• Chambre - 11.12 m²
• Chambre - 9.69 m²
• Salle de bain - 5.97 m²
• WC - 1.17 m²
• Garage - 15.75 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 1

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• École Maternelle à 120 m
• École primaire à 120 m
• Collège à 11 km
• Centre à 4,2 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 620 €