Maison 83 m² à Pouzauges 85700

Résumé

POUZAUGES – Maison 3 chambres avec sous-sol complet, idéale pour un premier achat !

Description

Située dans une impasse au calme, cette maison sur sous-sol construite en 1974 offre 83 m² habitables sur une parcelle de 387 m².
Elle propose une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² ✨, rénovée, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2016 🔥.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée en 2021 🍽️, est ouverte sur l’espace salle à manger et donne directement sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres 🛏️, dont deux avec placards, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend un garage 🚗, une cave, un espace buanderie et une chaufferie.
La chaudière gaz de ville a été remplacée en 2021. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir un premier projet de vie 🏡.
Un bien idéal pour des primo-accédants à la recherche de calme, tout en restant proche des services de Pouzauges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1974
• 83 m² habitables
• 387 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 32 m²
• Cuisine - 10 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Garage - 60 m²
• Cave - 14 m²
• Chaufferie - 14 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 600 €