Maison 84 m² à Pouzauges 85700

Résumé

POUZAUGES – Maison 3 chambres avec sous-sol complet, idéale pour un premier achat !

Description

Au calme d’une impasse, cette maison de 1974, mitoyenne d’un côté, développe 84 m² habitables environ sur une parcelle de 402 m². Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité dans le séjour-salon équipé d’une cheminée à foyer ouvert. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et permet, tout comme le salon, d’accéder directement à la terrasse, ce qui rend l’extérieur particulièrement agréable à utiliser au quotidien.
La partie nuit réunit trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les ouvertures en aluminium double vitrage renforcent le confort thermique et acoustique.
Le sous-sol complet comprend un garage avec portail automatique, une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul, une cave, un atelier et un espace de stockage, offrant des surfaces pratiques et polyvalentes.
Le jardin, soigné et bien entretenu, constitue un cadre extérieur agréable où l’on se projette facilement.
Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaitement adaptée à un premier achat à Pouzauges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1974
• 84 m² habitables
• 402 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 32 m²
• Cuisine - 10 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 9 m²
• WC - 1 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Garage - 45 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 670 €