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Maison 84 m² à Vouneuil-sous-Biard 86580

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  • Photo 1 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Pavillon de plain-pied de 2015, 84 m2 habitables.
  • Photo 2 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Au-delà de l'aire de stationnement et du portillon,
  • Photo 3 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    L’entrée avec placard ouvre sur :
  • Photo 4 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    La pièce de vie d'environ 37 m2,
  • Photo 5 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Espace salle à manger,
  • Photo 6 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Espace salon,
  • Photo 7 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Avec accès à la terrasse,
  • Photo 8 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Exposée Sud-Ouest,
  • Photo 9 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Et cuisine ouverte,
  • Photo 10 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Aménagée et équipée.
  • Photo 11 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Depuis l'entrée, le dégagement avec WC distribue :
  • Photo 12 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    3 chambres de 9 à 11,5 m2,
  • Photo 13 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Toutes naturellement lumineuses,
  • Photo 14 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Dont 2 avec placard,
  • Photo 15 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    La salle d’eau,
  • Photo 16 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Et un cellier-buanderie de 3,5 m2.
  • Photo 17 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Sur un terrain clos de 279 m2, avec abri de jardin,
  • Photo 18 - Vouneuil-sous-Biard 86580 à Vouneuil-sous-Biard
    Pavillon sain et entretenu, dans un secteur résidentiel au calme, et proche de tout.

187 700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 55970_86_266

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Pavillon mitoyen de plain-pied de 2015, 84 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, terrasse, abri de jardin, terrain de 279 m2.

Points clés

  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Pavillon plain-pied
  • Parking
  • Pompe à chaleur
  • Terrasse Sud-Ouest
  • Volet roulant manuel
  • Aucuns travaux
  • Normes PMR

Description

86580 Vouneuil-Sous-Biard. Proche du bourg, des écoles et des commerces.
Pavillon normes PMR comprenant : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres dont 2 avec aménagement, salle d’eau, WC indépendant, cellier-buanderie. Terrain plat et clos. Terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage hybride : gaz et PAC Air-Eau. Assainissement collectif. Aucun travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2015
  • 84 m² habitables
  • 279 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée avec placard - 3 m²
  • Pièce de vie - 37 m²
  • Cellier - 4.5 m²
  • WC - 2.5 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • Chambre 1 - 9 m²
  • Chambre 2 - 11.5 m²
  • Chambre 3 - 10.7 m²
  • Dégagement - 2 m²
  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : Pompe chaleur air/eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volet roulant manuel

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 875 €
Voir les barèmes de l'agence

Diane CHEDOZEAU

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : poitiers@123webimmo.com

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 939 443 388

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

53
kWh/m2.an d'énergie finale
8*
DPE B

Date de réalisation du DPE : 25/07/2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

8
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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