Maison 85 m² à Thézan-lès-Béziers 34490

Résumé

Village prisé 7 mn au nord de Béziers - Maison d'angle 85 m²

Description

Thézan-lès-Béziers : un excellent emplacement dans un village viticole prisé pour ses équipements et sa qualité de vie, à 7 minutes de l'entrée de Béziers. CC Super U sur place, collège à 3 km.
Pour un achat à petit prix ou investissement locatif à près de 10% brut (pour un loyer de 650 €).
La maison en rez-de-chaussée + 1 étage offre une surface au sol de 85 m² pour 78 m² en loi Carrez : en bas, 1 grand séjour/cuisine de 42 m² avec double exposition sud et ouest. Au 1er, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparé. Chaque chambre dispose d'une mezzanine de 5 m² au sol. Parking sur rue facile.
Descriptif plus complet avec légendes sur chaque photo sur le site 123WEBIMMO (Code postal 34490)
Les points notables : une excellente opportunité d'investissement locatif pur, un premier achat, ou pour loger ses proches. Taxe foncière 432 €, pas de charges. Prévoir un rafraîchissement global et une salle d'eau à rénover.
Exclusivement chez 123WEBIMMO, votre VRAIE agence immobilière en honoraires réduits 3% 2% 1% !
Mention légale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site georisques.gouv. »

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1900
• Rénové en 2012
• 85 m² habitables
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Séjour / Cuisine ouverte - 42 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Salle d'eau - 4 m²
• WC séparé - 2 m²
• Dégagements - 5 m²
• Mezzanines - 7 m²
• Cuisine équipée

Prestations

• Porte à multipoints

Taxes et charges

• Taxe foncière : 432 €
• Nombre de lots co-propriété : 2
• Quote-part annuelle : 1 €