Maison 86.3 m² à Venansault 85190

Résumé

Venansault, village de la Mancelière, maison avec sous-sol intégral sur joli terrain.

Description

Venansault, village de la Mancelière, maison avec sous-sol intégral sur joli terrain.
Edifiée en 1974, cette maison propose environ 87 m² habitables (maison 3 chambres) et un sous-sol semi-enterré de 90 m².
Elle nécessite un rafraichissement général mais certains postes importants ne sont pas à prévoir : système de chauffage (pompe à chaleur de 2022), double-vitrage PVC avec volets roulants électriques (2009), toiture en bon état (changée en 2012).
Vous profiterez d'un beau terrain au calme (1728 m²), constructible (difficilement divisible compte tenu de la configuration des lieux), le tout à moins 10 minutes de l'entrée ouest de La Roche. Cars scolaires à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1974
• 86.3 m² habitables
• 1728 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 4.5 m²
• Séjour/Salon - 30 m²
• Cuisine - 12.3 m²
• Dégagement - 4.5 m²
• Chambre 1 - 9.6 m²
• Chambre 2 - 9.8 m²
• Chambre 3 - 9.6 m²
• Salle de bain - 4.5 m²
• Sous-sol - 90 m²
• WC - 2 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 9 km
• Bus à 500 m
• Centre à 3,6 km
• mer à 25 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 611 €