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Maison 86 m² à Heippes 55220

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  • Photo 1 - Heippes 55220 à Heippes
    Façades et murs neufs, portail et porte de garage motorisés
  • Photo 2 - Heippes 55220 à Heippes
    Cour à l'avant, accès sur le côté (terrain constructible)
  • Photo 3 - Heippes 55220 à Heippes
    Jolie terrain sans vis à vis au calme à l'arrière
  • Photo 4 - Heippes 55220 à Heippes
    Terrasse avec cuisine d'été, claustra, jacuzzi, comme en vacances
  • Photo 5 - Heippes 55220 à Heippes
    Jardin paysagé et entretenu
  • Photo 6 - Heippes 55220 à Heippes
    Belle cuisine toute équipée, électro encastrés, avec îlot...
  • Photo 7 - Heippes 55220 à Heippes
    Qui donne sur le séjour de 20m²
  • Photo 8 - Heippes 55220 à Heippes
    Accès à l'étage par ce bel escalier en hêtre
  • Photo 9 - Heippes 55220 à Heippes
    Un salon cocooning de 20m² de l'autre côté
  • Photo 10 - Heippes 55220 à Heippes
    Chambre à l'étage de vie de 14m²
  • Photo 11 - Heippes 55220 à Heippes
    Très jolie montée d'escalier
  • Photo 12 - Heippes 55220 à Heippes
    Chambre au 2ème de 9m² hab, parfait pour 1 ou 2 enfants
  • Photo 13 - Heippes 55220 à Heippes
    Bureau au 2ème de 5m² (14 au sol) ou chambre enfant
  • Photo 14 - Heippes 55220 à Heippes
    Salle de bain au 1er de belle réalisation avec pierre naturelle
  • Photo 15 - Heippes 55220 à Heippes
    Garage 2 voitures, 34m², au sous-sol
  • Photo 16 - Heippes 55220 à Heippes
    Belles dépendances à l'arrière en trois parties:
  • Photo 17 - Heippes 55220 à Heippes
    Un premier hangar de 75m² avec porte motorisée;
  • Photo 18 - Heippes 55220 à Heippes
    Un second hangar de 50m²;
  • Photo 19 - Heippes 55220 à Heippes
    Et un appentis de 25m² environ
  • Photo 20 - Heippes 55220 à Heippes
    Terrain totalement clôturé, idéal sécurité enfants et animaux
  • Photo 21 - Heippes 55220 à Heippes
    Dans la continuité: un morceau de jardin ombragé et agréable...
  • Photo 22 - Heippes 55220 à Heippes
    Avec la vue sur les champs et aucun vis à vis.

146 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 40799_55_191

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison rénovée en 2018, de 146m² dont 86m² habitables, 150m² de dépendances sur un terrain au calme et agréable.

Points clés

  • Alarme et domotique complète somfy
  • Rénovation intégrale et de qualité en 2018
  • Cuisine toute équipée et fonctionnelle
  • Double vitrage et VR électrique haut de gamme
  • Garage 2 voitures, 125m² de hangar et appentis
  • Jardin arboré, sans vis à vis, ni nuisance
  • Terrasse agréable et cuisine d'été extérieure
  • Vue dégagée devant et à l'arrière
  • 10 places de stationnement abritées

Description

Située à 20 min de Verdun, 30 min de Bar-le-Duc et 5 min de la gare Meuse TGV, sur un axe routier toujours dégagé, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, dans cette maison entièrement domotisée, rénovée avec goût et qualité !

Venez découvrir cette maison aux prestations haut de gamme: fenêtres double vitrage acoustique et thermique avec volets roulants électriques, isolation par l'extérieur et sous-comble performante, terrasse avec cuisine d'été extérieure et jardin paysagé, 150m² de dépendances à l'arrière, le tout sur 1345m² de terrain entretenu, sans vis à vis avec vue dégagée.

La maison se compose de 3 niveaux de 72m² avec:
Au sous-sol, un garage 2 voitures avec porte motorisée, buanderie, cellier, chaufferie;
Au 1er, une entrée, WC indépendant, suivis d'un séjour de 20m² avec cuisine ouverte toute équipée et fonctionnelle avec îlot central, un salon de 20m², une salle de bain et une chambre de 14m²;
Au 2ème, un palier, une chambre de 9m² hab (23m² au sol), un bureau de 5m² hab (14m² au sol) et un grenier de 10m²

Chaudière fuel neuve (moins de 1000L/an de conso), toiture TBE, installation électrique TBE.

Général

  • Exposition Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1960
  • Rénové en 2018
  • 86 m² habitables
  • 1345 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 4 pièces

Détails

  • Chambre à l'étage de vie - 14 m²
  • Salon exposé est - 14 m²
  • Salle à manger exposé ouest - 20 m²
  • Salle de bain optimisée - 5 m²
  • WC indépendant à l'étage de vie - 2 m²
  • Cuisine entièrement équipée - 12 m²
  • Chambres idéal enfant, 23m² au sol - 9 m²
  • Bureau ou chambre d'appoint, 14m² au sol - 5 m²
  • Buanderie au RDC - 12 m²
  • Garage 2 voitures - 34 m²
  • Cellier/cave - 5 m²
  • Chaufferie - 12 m²
  • Terrasse avec cuisine d'été - 25 m²
  • Hangar à l'arrière - 125 m²
  • Jardin paysagé et arboré sans vis à vis, allée carrossable - 1200 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
  • Alarme périphérique et volumétrique

Environnement

  • Gare à 4 km
  • Bus à 200 m
  • École Maternelle à 4 km
  • École primaire à 4 km
  • Collège à 14 km
  • Lycée à 20 km
  • Centre à 4 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 458 €
Voir les barèmes de l'agence

Loic ROUYER

Téléphone mobile : 03 29 85 82 14

Téléphone bureau : 03 29 85 82 14

Email : loic.rouyer@123webimmo.com

Agence de Verdun

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

190
kWh/m2.an d'énergie finale
35*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 20/08/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 200,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

35
DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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