Maison 86 m² à TALMONT SAINT HILAIRE 85440

Résumé

Maison deux chambres avec garages aménageables

Description

À seulement 5 minutes du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison et son spacieux jardin arboré.

Elle vous offre un cadre idéal si vous êtes à la recherche de calme, de nature et de confort au quotidien.

Vous y trouverez une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2020, deux chambres cosy, une salle d’eau moderne et des toilettes séparés rénovés la même année. Un cellier pratique et un premier garage avec combles aménagés complètent l’ensemble.

Atout supplémentaire : un second garage attenant et traversant de 25 m², pourra facilement être transformé en studio, bureau ou chambres supplémentaires selon vos envies. Le terrain est constructible et piscinable.

Un lieu de vie chaleureux et évolutif pour profiter pleinement de la douceur de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire.
Venez la visiter, vous allez être séduits. Contact avec Isabelle pour plus d'informations (06.83.15.20.42).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1980
• Rénové en 2020
• 86 m² habitables
• 1145 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Dégagement entrée - 8.2 m²
• Séjour salon avec cheminée insert - 27.6 m²
• Cuisine aménagée et équipée - 15.4 m²
• Chambre 1 - 10.8 m²
• Chambre 2 - 9.4 m²
• Salle de douche - 4.6 m²
• Toilette séparé - 1.4 m²
• Cellier - 9 m²
• Garage buanderie - 23.5 m²
• Garage mitoyen - 25.2 m²
• Jardin arboré - 1096.3 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Crèche à 2 km
• École Maternelle à 2,8 km
• École primaire à 6,2 km
• Collège à 3,1 km
• Centre à 1,7 km
• mer à 6 km