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Maison 86 m² à Voulon 86700

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  • Photo 1 - Voulon 86700 à Voulon
    A 20 min de Poitiers Sud, maison louée jusque Juin 2025 (possibilité de départ en amont et de récupérer les loyers jusque 06/25)
  • Photo 2 - Voulon 86700 à Voulon
    Maison de plain-pied de 86 m2.
  • Photo 3 - Voulon 86700 à Voulon
    L'entrée ouvre sur la pièce de vie de 45 m2 :
  • Photo 4 - Voulon 86700 à Voulon
    Espace salle à manger,
  • Photo 5 - Voulon 86700 à Voulon
    Puis,
  • Photo 6 - Voulon 86700 à Voulon
    Espace salon avec accès extérieur (possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés),
  • Photo 7 - Voulon 86700 à Voulon
    Et la cuisine ouverte sur le séjour,
  • Photo 8 - Voulon 86700 à Voulon
    Aménagée et équipée, elle est fonctionnelle.
  • Photo 9 - Voulon 86700 à Voulon
    Attenant, le garage de 20 m2.
  • Photo 10 - Voulon 86700 à Voulon
    Depuis le séjour, le couloir distribue :
  • Photo 11 - Voulon 86700 à Voulon
    3 chambres,
  • Photo 12 - Voulon 86700 à Voulon
    De 9 m2 à 12 m2,
  • Photo 13 - Voulon 86700 à Voulon
    Avec carrelage au sol,
  • Photo 14 - Voulon 86700 à Voulon
    Et la salle de bains avec sa baignoire.
  • Photo 15 - Voulon 86700 à Voulon
    Croquis de la maison
  • Photo 16 - Voulon 86700 à Voulon
    A l'extérieur, terrain de 707 m2,
  • Photo 17 - Voulon 86700 à Voulon
    Exposé Sud-Ouest,
  • Photo 18 - Voulon 86700 à Voulon
    Avec terrasse.
  • Photo 19 - Voulon 86700 à Voulon
    Vue dégagée depuis le terrain.
  • Photo 20 - Voulon 86700 à Voulon
    Prête à habiter, idéal 1er achat, cette maison vous attend.

130 850 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 52229_86_11

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Pavillon de plain-pied, 86 m2 habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 707 m2, vendue louée.

Points clés

  • Aucun travaux
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Orientation Sud-Ouest
  • Terrasse

Description

86700 Voulon. A 20 min de Poitiers Sud, maison prête à habiter, louée jusqu'en juin 2025 avec possibilité de récupérer les loyers depuis la vente jusqu'en juin. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de 45 m2 : espaces salle à manger et salon avec possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés et cuisine ouverte sur le séjour. Un couloir distribue 3 chambres de 9 m2 à 12 m2, la salle de bains et le WC indépendant. Garage de 13,6 m2. Terrain clos de 707 m2 avec terrasse exposée Sud-Ouest. Maison prête à habiter, idéal 1er achat, cette maison vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2006
  • 86 m² habitables
  • 707 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Pièce de vie - 45 m²
  • Chambre 1 - 11.53 m²
  • Chambre 2 - 11.98 m²
  • Chambre 3 - 9.72 m²
  • Couloir - 2.08 m²
  • Garage - 13.6 m²
  • Salle de bains - 4.3 m²
  • WC - 1.68 m²
  • Garage - 13.2 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 373 €
Voir les barèmes de l'agence

Arnaud LISOWSKI

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : autourdepoitiers@123webimmo.com

Agence Autour du Grand Poitiers

Agent Commercial EI | RSAC : 839 646 965
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

183
79 kWh/m2.an d'énergie finale
5*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 03/10/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 240,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 710,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

5
DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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