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Maison 87 m² à Mauges-sur-Loire 49570

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  • Photo 1 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    Maison de 87 m² habitables avec 3 chambres.
  • Photo 2 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    L'entrée se fait sur un ensemble salon séjour de 30 m²...
  • Photo 3 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    ... sur parquet et bénéficiant d'une belle clarté grâce à des baies vitrées.
  • Photo 4 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    La partie séjour donne accès à la terrasse...
  • Photo 5 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    ... et à la cuisine ouverte de 11 m², aménagée et équipée.
  • Photo 6 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    A l'étage la maison dispose de 3 chambres de 12, 11 et 10 m²...
  • Photo 7 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    ... toutes équipées de grands placards...
  • Photo 8 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    ... sur parquet et chacune avec une fenêtre de toit.
  • Photo 9 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    A proximité des 3 chambres se trouve une grande salle de bain avec douche et baignoire.
  • Photo 10 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    Un garage de 20 m² avec porte automatique vient compléter le rez-de-chaussée.
  • Photo 11 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    La maison dispose d'une terrasse carrelée de 46.50 m²...
  • Photo 12 - Mauges-sur-Loire 49570 à Mauges-sur-Loire
    Et d'un espace pelouse exposé Sud-Ouest avec vue sur les vignes.

217 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 38800_49_275

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

49570 - Mauges sur Loire, à 25 min d'Angers. Maison de 87 m² habitables avec 3 chambres et garage sur une parcelle de 411 m².

Points clés

  • Terrasse exposé Sud-Ouest
  • Environnement calme avec vue sur les vignes.

Description

49570 - Montjean sur Loire. Construction de 2007 composée au rdc d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rdc dispose également d'un garage de 20 m². L'étage est composé de 3 chambres de 12, 11 et 10 m² et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse est exposée Sud-Ouest dans un environnement calme et avec vue sur les vignes.

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2007
  • Rénové en 2018
  • 87 m² habitables
  • 411 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Salon / séjour - 30 m²
  • Cuisine ouverte - 12 m²
  • Cellier - 5 m²
  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Chambre 3 - 10 m²
  • Garage fermé - 15 m²
  • Terrasse carrelée - 46 m²
  • WC - 1 m²
  • Salle de bain et douche - 9 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Gare à 4,8 km
  • Crèche à 1 km
  • École Maternelle à 1 km
  • École primaire à 1 km
  • Collège à 3,5 km
  • Centre à 1 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 631 €
Voir les barèmes de l'agence

Geoffrey CERISIER

Téléphone mobile : 06 10 29 46 56

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : geoffrey.cerisier@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 888 885 142
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

217
kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 15/09/2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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