Maison 87 m² à Nixéville-Blercourt 55120
195 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49172_55_191
Résumé
Maison de plain-pied 4 pièces de 87m² habitables avec garage construite sur un terrain de 921m² en 2019 à vendre à Nixéville.
Description
Situé à 10 minutes de Verdun, dans la commune de Nixéville, ce pavillon de plain-pied construit en 2019 sur un terrain de 921m² allie modernité, confort et tranquillité, toujours sous garantie décennale.
Cette jolie maison possède un salon-séjour lumineux de 37m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès directe à la terrasse par ses deux baies vitrées. Un couloir dessert les trois chambres avec placards de 11m², une salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque, un cellier-chaufferie, un WC séparé et un garage.
Une grande terrasse d'environ 35m² vous permettra de profitez de vos journée estivale avec une vue dégagée sur la plaine et les bois.
Cette maison dispose d'une très bonne performance énergétique avec son chauffage par poêle à pellets et son chauffe eau thermodynamique pour la production d'eau chaude. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à programmer votre déménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 2020
- 87 m² habitables
- 921 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 4 pièces
Détails
- Salon/séjour - 37 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- chambre 3 - 11 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Couloir et dégagement - 7 m²
- Cellier - 3 m²
- WC - 2 m²
- Garage - 15 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volet roulant manuel
Environnement
- Gare à 11 km
- Bus à 500 m
- Crèche à 7 km
- École Maternelle à 3 km
- École primaire à 3 km
- Collège à 12 km
- Lycée à 11 km
- Centre à 11 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 690,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990,00 €