Maison 88 m² à Toutlemonde 49360
197 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 49651_49_384
Résumé
49360, maison sur sous-sol de 88m² avec 3 chambres sur une parcelle de 630m² environ, proche de Cholet et de la A87.
Description
Toutlemonde, cette construction de 1985 comprend une pièce de vie de 30m² et une cuisine équipée. Le dégagement nuit distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. le sous-sol complet se compose d'un garage de 58m² pour 2 voitures, un WC séparé, une pièce de rangement et coin buanderie.
Les ouvertures et la porte d'entrée multipoint sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques de 2020. Le chauffage et la climatisation sont distribués par des splits réversibles alimentés par une pompe à chaleur de 2008. La toiture tuiles est en excellent état de 2018, un ravalement de façade a été effectué en 2023.
A l'extérieur, la parcelle close est joliment arborée avec une terrasse en bois et un abri de jardin pour stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1985
- Rénové en 2023
- 88 m² habitables
- 636 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 4 pièces
Détails
- Hall d'entrée - 4 m²
- Salon/Séjour - 30 m²
- Cuisine - 12 m²
- Dégagement nuit - 6 m²
- Chambre - 11 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 9 m²
- Salle de bain - 4 m²
- WC - 1 m²
- WC - 1 m²
- Garage - 58 m²
- Pièce de rangement - 40 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 2
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 9,1 km
- Crèche à 850 m
- École Maternelle à 900 m
- École primaire à 900 m
- Centre à 850 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 160 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 29/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 150,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021