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Maison 90 m² à Longeville-sur-Mer 85560

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  • Photo 1 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Maison plain-pied de 90m²
  • Photo 2 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une grande entrée avec placards
  • Photo 3 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une pièce de vie lumineuse
  • Photo 4 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Avec sa cuisine ouverte équipée
  • Photo 5 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Son côté salon ouvrant sur la terrasse et le jardin
  • Photo 6 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    2 belles chambres
  • Photo 7 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Dont une avec accès sur la terrasse
  • Photo 8 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une salle d'eau avec douche, 2 lavabos et un coin machine à laver
  • Photo 9 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une 3ème chambre indépendante avec placard et WC
  • Photo 10 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Une grande terrasse avec un Spa
  • Photo 11 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    et sa partie couverte
  • Photo 12 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Sur une belle parcelle de 531m², sans vis à vis
  • Photo 13 - Longeville-sur-Mer 85560 à Longeville-sur-Mer
    Pour une visite, appelez Valérie au 06.76.26.97.79

310 600 €

Honoraires agence TTC : 10 600 €
Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 53743_85_94

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison plain-pied de 90m² sur un terrain de 531m²

Points clés

  • Poêle
  • Spa
  • Terrasse
  • Vis-à-vis

Description

Idéalement située au calme, à 300m de la forêt et 2000m de la plage, venez découvrir cette maison lumineuse. Elle vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une spacieuse pièce de vie et sa grande baie vitrée, son poêle à bois et sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres et une 3ème chambre indépendante avec un WC. Une grande terrasse et un auvent, exposés SUD/OUEST, sans vis à vis, pour profiter du soleil et du Spa, sur un terrain de 531m².
Pour tous renseignements et visite, appelez Valérie au 06.76.26.97.79.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2005
  • 90 m² habitables
  • 531 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 4 pièces

Détails

  • Entrée avec placards - 11 m²
  • Salle d'eau, douche Italienne et vasque - 8 m²
  • WC suspendu - 1 m²
  • Pièce de vie / cuisine aménagée et équipée - 34 m²
  • Chambre 1 - 11.7 m²
  • Chambre 2 - 9 m²
  • Chambre 3 avec placard et WC - 15.3 m²
  • Terrasse carrelée - 40 m²
  • Auvent - 13 m²
  • Local de rangement - 5.6 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Environnement

  • Crèche à 3 km
  • École primaire à 2,7 km
  • Centre à 1,9 km
  • mer à 2 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 411 €
Voir les barèmes de l'agence

Valérie DELAVIGNE

Téléphone mobile : 06 76 26 97 79

Téléphone bureau : 02 51 22 14 85

Email : valerie.delavigne@123webimmo.com

Agence de Vendée Sud

Agent Commercial EI | RSAC : 477 864 474
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

248
181 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 17/09/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 290,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 790,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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