Maison 90 m² à Nieul-sur-Mer 17137

Résumé

Maison de plain-pied à rénover – Le Payaud, hameau de Nieul-sur-Mer

Description

Maison de plain-pied à rénover – Le Payaud, hameau de Nieul-sur-Mer

Dans le hameau du Payaud, à Nieul-sur-Mer, cette maison de plain-pied construite dans les années 70 offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commerces, des écoles et de La Rochelle.

Environ 90 m² habitables, elle s'organise autour d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Édifiée sur une parcelle d'environ 590 m², la propriété dispose également d'un garage et d'une petite dépendance.

Si l'intérieur nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour, quelques travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture et l'isolation ont été reprises en 2009, tandis que les huisseries ont été remplacées en 2019, constituant une base saine pour un futur projet de réaménagement.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d'éléments structurels déjà rénovés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1973
• 90 m² habitables
• 590 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• séjour/salon - 28 m²
• cuisine - 15 m²
• Cellier - 14 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• garage - 21 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur alu/acier

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 965 €