Maison 90 m² à Sablé-sur-Sarthe 72300

Résumé

À Sablé-sur-Sarthe, dans le quartier calme du maine et en impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et soigné.

Description

Construite avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec attention au fil des ans et ne demande aucun gros travaux.
Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux agrémenté d’un insert bois récent, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre tout l’espace nécessaire pour préparer les repas du quotidien. Trois chambres confortables permettent d’accueillir parents et enfants dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée se compète par une salle de d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol total de 98 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave à vin, atelier, WC et espaces de stockages. De quoi combler les besoins d’une famille active ou d’un amateur de bricolage.
Les prestations sont à la hauteur : toiture en ardoises naturelles en excellent état, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ravalement récent et nombreux travaux d’entretien réalisés. Le chauffage, assuré par un insert bois complété d’un système électrique, garantit confort et efficacité.
Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison saine et solide représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à Sablé-sur-Sarthe.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence 123webimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1988
• 90 m² habitables
• 520 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Entrée/Couloir/Placard - 10.83 m²
• Salon/Séjour - 28.01 m²
• Cuisine - 11.9 m²
• Chambre 1 avec placard - 9.87 m²
• Chambre 2 - 9.7 m²
• Chambre 3 - 11.65 m²
• Salle de bain - 5.2 m²
• WC - 1.81 m²
• Sous-sol - 98 m²
• Cave - 8.2 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 2,2 km
• Bus à 270 m
• École Maternelle à 550 m
• École primaire à 550 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 2 km
• Centre à 500 m