Maison 90 m² à Saint-Mathurin 85150

Résumé

Maison à rénover d'environ 90 m² sur parcelle de 3800 m² environ située à 10 km des Sables d'Olonne

Description

MAISON A RENOVER, EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'habiter proche de l'océan et des plages des Sables d'Olonne ? et d'en faire votre résidence secondaire ou principale ? Vous êtes bricoleur et/ou souhaitez refaire tout à votre goût ? Vous recherchez un grand terrain sans aucun vis-à-vis ? Venez découvrir cette maison de bonne facture construite en 1973, située à St-Mathurin à 1 km du bourg avec écoles et quelques commerces.

Située dans un environnement verdoyant, d'une superficie d'environ 90 m² cette maison traditionnelle est à rénover. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine (pas de murs porteurs ; possibilité de réunir en une pièce de vie d'environ 43 m²), 2 grandes chambres (12 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un garage de 36 m² avec faux grenier comprenant une pièce aménageable en 3ème chambre (14 m²), le tout sur une parcelle d'environ 3800 m² arborée, où vous pourrez installer une annex (piscine, 2ème garage...) et pourquoi pas vos animaux (moutons, poney...).

A vos outils, n'hésitez-plus, contactez-moi pour une visite sur site et/ou à distance. A bientôt.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr »

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1974
• 90 m² habitables
• 3838 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Entrée avec placard - 5 m²
• wc avec lave-mains - 2 m²
• Dégagement/couloir - 7 m²
• chambre 2 (à droite) - 15 m²
• chambre 1 (à gauche) - 13 m²
• salle de bain (baignoire + douche) - 5 m²
• Cuisine - 11 m²
• Séjour double - 32 m²
• garage 1 voiture - 22 m²
• Pièce dans garage ou atelier - 14 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 7 km
• Crèche à 1 km
• École Maternelle à 1 km
• École primaire à 1 km
• Collège à 9 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 1 km
• mer à 12 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 508 €