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Maison 91 m² à Bras-sur-Meuse 55100

145 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 48074_55_191

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de 5 pièces sur 91m² habitables à rénover sur sous-sol complet avec terrain en vente à BRAS SUR MEUSE.

Points clés

Balcon à l'avant
Grand garage et sous-sol
3 chambres lumineuses à l'étage
Terrain plat facilement aménageable autour
Orientation traversante Est-Ouest
Belle luminosité dans chaque pièce
Pas de vis-à-vis

Description

Située à moins de 10 minutes de Verdun, dans la jolie commune prisée de Bras-sur-Meuse, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et boulangerie, ce pavillon sur sous-sol des années 70 n'attend qu'à être rénovée pour devenir votre nouveau cocon familial.
Elle se compose:
A l'étage de vie, d'une entrée qui dessert le salon-séjour de 30m², très lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, une cuisine de 10m² qui peut être ouverte pour plus de convivialité; un couloir distribue ensuite l'espace nuit, composé de 3 chambres allant de 9,5 à 13m², un WC indépendant, deux placards et une salle de bain.
Le sous-sol de 92m², potentiellement aménageable, se compose d'un grand garage, une buanderie, un cellier et une chaufferie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 581m² avec peu de vis à vis et au calme. Une terrasse avec tonnelle a été aménagée à l'avant de la maison pour profitez du couché de soleil.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dont une bonne partie subventionné par les différentes aides à la rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

Exposition Est-Ouest
Nombre de WC : 1
Construit en 1980
91 m² habitables
581 m² de terrain
Nombre de niveaux : 2
5 pièces

Détails

Entrée - 5 m²
Cuisine - 10 m²
Salle de bain - 4 m²
WC - 1 m²
Séjour - 19 m²
Salon - 11 m²
Chambre 1 - 13 m²
Chambre 2 - 11 m²
Chambre 3 - 9 m²
Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie et cave potentiellement aménageable - 95 m²
Terrain entourant la maison - 470 m²