Maison 91 m² à Sermaise 49140

Résumé

49140 - Située sur la commune de Sermaise à 30mn du centre d'Angers, 10mn de Baugé, maison de plain-pied sur une parcelle de 770m².

Description

Sermaise - Maison située dans une impasse au calme, non passante et proche du bourg de Sermaise. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir distribue la partie nuit avec 3 chambres dont une utilisée comme dressing ainsi qu'une salle de douche. Depuis le couloir, un sas permet d’accéder directement au garage apportant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois comme chauffage principal. Ce mode de chauffage est complété par des radiateurs dans chaque pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec fermeture électrique. Les combles sont isolés avec de la laine de roche.

L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La maison est également reliée de la fibre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d’un cabanon avec une petite cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1990
• 91 m² habitables
• 770 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Salon-séjour - 35.6 m²
• Cuisine ouverte - 13 m²
• Chambre 1 - 10.45 m²
• Chambre 2 - 9.9 m²
• Chambre 3 - 9.8 m²
• Salle de douche - 4.8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs radiants

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets