Maison 91 m² à Villabé 91100

Résumé

Dans la charmante commune de VILLABE, maison mitoyenne d'un côté (par garage) d'envion 91m², garage.

Description

Située dans la charmante commune de Villabé, cette maison mitoyenne d’un côté (par le garage) d’environ 91 m² saura vous séduire par son agencement et son environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sous escalier, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec porte de service, un garage avec une petite mezzanine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte.

À l’étage, le bien propose deux chambres, une salle d’eau avec sanibroyeur ainsi qu’un espace de rangement sous escalier. Les combles ont été aménagés et bénéficient de deux Velux, offrant un espace supplémentaire appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse équipée d’un store banne manuel, idéal pour les beaux jours.

La toiture est en bon état, et plusieurs éléments ont été rénovés récemment (volets, fenêtres, portillon, Velux entre 2020 et 2025).

Vous apprécierez également le secteur calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1973
• 91 m² habitables
• 500 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 7 m²
• Cuisine - 8 m²
• Chambre - 9 m²
• Buanderie - 5 m²
• Séjour - 26 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de douche - 6 m²
• Garage - 14 m²
• Combles - 10 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 600 €