Maison 92 m² à Le Champ-Saint-Père 85540

Résumé

Maison 3 ch. au Champ-Saint-Père, Chauffage au sol, terrain 730 m². Proche Luçon/La Roche-sur-Yon. Super état. À visiter sans tarder !

Description

Située au Champ-Saint-Père à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 35 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 730 m².

Elle se compose d’un grand Salon/séjour avec cuisine ouverte de 47 m², un dégagement, 3 chambres avec penderies, une salle de bain et douche, un WC séparé, et un garage.
Le chauffage au sol est complété par un poêle à insert performant, offrant confort et économie.

Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la roche sur Yon, luçons et des plages .

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux, clé en main, Valérie au 06.76.26.97.79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2008
• 92 m² habitables
• 730 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Salon Séjour - 35.8 m²
• Cuisine Ouverte - 11.47 m²
• Salle de bain / eau - 7.6 m²
• Chambre 1 - 10.37 m²
• Chambre 2 - 10.6 m²
• Chambre 3 - 10.05 m²
• Wc - 1.36 m²
• Dégagement - 3.4 m²
• Garage - 19.4 m²
• Terrasse - 15 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 24 km
• Crèche à 1 km
• École Maternelle à 950 m
• École primaire à 950 m
• Collège à 7 km
• Lycée à 24 km
• Centre à 1,5 km
• mer à 20 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 560 €