Maison 93 m² à Beaufort-en-Vallée 49250
199 575 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 86425-376-1162
Résumé
Beaufort-en-Anjou -Spécial investisseur. Maison de plain-pied de 93m², 3 chambres, 1 garage, sur une parcelle de 500 m² avec locataire.
Description
49250 - Construite en 1998, cette maison propose une entrée sur pièce de vie de 28m², une cuisine américaine de 11m². Un dégagement distribue l'espace nuit composé de 3 chambres de 11, 9 et 9m² et une salle de bains avec douche et baignoire de 5m², toilette séparé. Attenant à la cuisine, cellier de 5m² avec accès au garage de 16m². Chauffage gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Toiture en ardoise naturelles en bon état. Assainissement collectif. Bail habitation 2024 - Loyer 640€.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1998
- 93 m² habitables
- 500 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 9 m²
- Séjour / Cuisine - 40 m²
- Salle de bain - 5 m²
- Cellier / Chaufferie - 6 m²
Chauffage principal
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteurs : radiateurs
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volet roulant manuel
Environnement
- Gare à 9,8 km
- École Maternelle à 1,8 km
- École primaire à 1,8 km
- Collège à 3,6 km
- Centre à 1,7 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 850 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202
Date de réalisation du DPE : 30/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 640,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 310,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 41
