Maison 93 m² à Mourenx 64150
165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 45407_64_290
Résumé
Maison mitoyenne, dans un quartier calme, terrain 383 m2, proche des commodités.
Description
En exclusivité cette maison discrète, semi-mitoyenne, située sur la commune de Mourenx, proche des commerces du centre ville, tout en étant au calme.
Cette maison de 5 pièces, située dans un quartier accessible à sens unique, sans vis-à-vis, est prête à vous accueillir. Elle a été rénovée récemment avec des matériaux de très bonne qualité et bénéficie d'une isolation extérieure qui lui donne un confort thermique de qualité.
Dès l'entrée on trouve une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, le tout d'une surface de 38 m2. Ce rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et un cellier. A l'étage un couloir distribue 3 belles chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain, et un WC séparé.
Une véranda équipée de la climatisation vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Le jardin privatif de 383 m2, entièrement clôturé et entouré de verdure, est à l'écart de tout vis-à-vis direct. Cette parcelle vous offre un cadre reposant.
A 10 minutes du bassin d'emploi de Lacq, à 25 minutes de Pau, à 15 minutes de Navarrenx et à 10 minutes de l'entrée de l'A64, sa localisation est un point très fort à ne pas négliger.
La fiche du bien détaillée est disponible sur demande ainsi qu'une vidéo de présentation.
Contactez Benjamin Pallier au 07 67 83 53 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1970
- Rénové en 2016
- 93 m² habitables
- 383 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Salon- salle à manger- cuisine ouverte - 45 m²
- Cellier - 3 m²
- WC - 2 m²
- Chambre parentale - 13 m²
- Chambre enfant - 10 m²
- Chambre 2 - 10 m²
- Salle de bain - 5 m²
- WC - 1 m²
- Véranda - 15 m²
- garage indépendant - 16 m²
- Jardin - 380 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 5
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volet roulant manuel
- Piscine (avec Liner)
Environnement
- Gare à 4,5 km
- École Maternelle à 1,5 km
- École primaire à 1,5 km
- Collège à 1,5 km
- Lycée à 1,5 km
- Centre à 1 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 056 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 17/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 050,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 480,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021