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Maison 94 m² à Verdun 55100

115 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 49933_55_191

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de 94m² habitables, 4 pièces sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et dépendance à vendre à Verdun.

Points clés

Dépendances 30m²
3 chambres
Insert à bois
Cuisine équipée
Jardin sans vis à vis
Terrasse couverte et carrelée
Fenêtres double vitrage avec volets roulants

Description

Située à quelques pas des écoles, collège, arrêt de bus, boulangerie et à moins de 5 minutes du centre-ville de Verdun, cette maison sans gros travaux à prévoir sera idéale pour un jeune couple.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle, un WC, une cave puis le salon-séjour spacieux de 40m² chaleureux avec son insert à bois qui ouvre sur une terrasse carrelée et couverte avec une vue sur le jardin clos, au calme et sans vis à vis.

Le 1er étage se compose de deux chambres spacieuses de 13m², d'un bureau (chambre d'appoint) de 8m² et d'une salle de bain.

L'accès au terrain peut se faire par un passage sur le côté de la maison, ce qui facilite son entretien.
Une dépendance de 30m² au fond du jardin permettra de stocker et de bricoler en toute quiétude.

Aucun gros travaux n'est à prévoir, uniquement un rafraichissement de l'étage: les fenêtres sont en double vitrage PVC, la chaudière gaz de ville qui alimente le chauffage central et produit l'eau chaude est neuve, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la maçonnerie et gros oeuvre sont en bon état.
La taxe foncière s'élève à 1005€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr