Maison 95 m² à Bouchemaine 49080

Résumé

49080 - Bouchemaine. Maison de 95 m² hab. de plain-pied avec 2 chambres, garage et vue dégagée sur une parcelle de 452 m².

Description

Maison de plain-pied d'une surface de 95 m² dans un quartier calme à Bouchemaine. Idéalement implantée dans le quartier prisé de Pruniers, cette maison de plain-pied constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Vous profitez ici d’une vie entièrement de plain-pied, sans contrainte d’escalier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 6 facilitant l’accès à Angers. La maison se compose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle de douche rénovée, de WC séparés, d’un cellier/buanderie et d’un garage attenant. Implantée sur une parcelle de 452 m², elle bénéficie d’un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement quelques minutes à pied des bords de Maine, du Lac de Maine et des villages de Bouchemaine et de la Pointe, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1973
• Rénové en 2015
• 95 m² habitables
• 452 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 4 m²
• Entrée - 4 m²
• Salon - 22 m²
• Séjour - 18 m²
• Cuisine - 10 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Salle de douche - 7 m²
• WC - 1 m²
• Garage - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 7,5 km
• Bus à 250 m
• École Maternelle à 750 m
• École primaire à 750 m
• Collège à 3,5 km
• Lycée à 5 km
• Centre à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 193 €