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Maison 96 m² à Les Souhesmes-Rampont 55220

195 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50190_55_360

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison sur sous-sol de 96m² habitables composée de 3 chambres, d'un bel espace de vie et des extérieurs sans vis à vis.

Points clés

Aucun travaux
Garage de 90m²
Terrasse exposée Ouest
3 chambres avec placards
Pas de vis à vis avec vue dégagée
Cuisine équipée ouverte
Bureau au sous-sol
Vie de plain-pied

Description

Cette maison individuelle sur sous-sol construite en 2011 offre le cadre paisible et agréable de la campagne, tout en étant située à 15 minutes de Verdun, à moins de 10 minutes des écoles, à proximité de l'autoroute A4 et à 15 minutes la gare Meuse TGV dans le village prisé des Souhesmes-Rampont.

Ce plain-pied sur sous-sol dispose d'un espace de vie de 41m² composé d'une entrée avec placard et d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte de 36 m².

L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing: deux de 11 m² et une de 12 m², parfaites pour une famille et fonctionnelles grâce à ses rangements. La salle de bain spacieuse de 7m² est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un WC séparé complète ce niveau.
La terrasse et le terrain plat à l'arrière vous permettront de profiter des journées estivales grâce à l'absence de vis à vis, à la vue dégagée sur la nature et à l'exposition Ouest.
Au sous-sol, un grand garage de 90m², pouvant accueillir trois à quatre voitures et un bureau de 8m², complètent ce bien.

Aucun travaux, ni même de rafraichissement ne sera à prévoir: l'installation d'assainissement est aux normes, l'installation électrique a été validée par un consuel lors de sa construction, l'isolation des murs périphériques et des combles perdus est de bonne qualité, les fenêtres PVC sont en double vitrage.
Le chauffage est électrique avec une performance énergétique classée "D", perfectible très facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr