Maison 97 m² à Andé 27430

Résumé

Dans charmant village situé à 8 km de la gare SNCF, proche de l'A13 et A154, disposant des écoles, commerces et cabinet médical.

Description

Pavillon individuel parfaitement entretenu et vivable de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement des combles (combles aménageables et dalle béton)
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon lumineux avec porte fenêtre donnant accès à une terrasse exposée plein sud, cuisine avec porte d'accès sur le jardin, quatre chambres, salle d'eau, WC.
La 4ème chambre bénéficie d'un double accès idéal pour une activité indépendante.
La maison est édifiée sur sous-sol total divisé en garage, remise, buanderie et chaufferie.
Chauffage central fuel - chaudière de 2016. Huisseries double vitrage PVC bicolore.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Jardin clos et joliment arboré.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Amélie 06.31.77.99.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1964
• 97 m² habitables
• 1230 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Entrée avec placard - 5 m²
• WC - 1 m²
• Séjour/salle à manger avec cheminée - 26 m²
• Salle de douche - 6 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 12 m²
• Combles - 9 m²

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets