Maison 97 m² à Nanteau-sur-Lunain 77710

Résumé

Maison de charme de 97 m² avec 3 chambres, garage et cave pour une vie douce à la campagne !

Description

À quelques pas de l’école et de la boulangerie, cette charmante maison de village de 97 m² habitables allie caractère et fonctionnalité. Elle s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.
À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Quelques marches supplémentaires vous conduisent à un second séjour en cathédrale, baigné de lumière et offrant 35 m² d’espace de vie supplémentaire, ainsi qu’à une chambre mansardée de 10 m² avec son dressing.
Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 431 m², agrémentée de deux terrasses : l’une spacieuse et bien exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés, l’autre plus intimiste, de 5 m², équipée d’une pergola pour une ambiance cocooning.
Avec son charme et sa lumière, cette maison offre un véritable goût de la vie de village. A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1960
• Rénové en 2003
• 97 m² habitables
• 431 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 4 m²
• Cuisine - 8 m²
• Séjour - 23 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre mansardée 14 m² au sol - 7 m²
• Chambre avec un dressing. - 10 m²
• Salle de bain - 3 m²
• WC - 1 m²
• Garage - 21 m²
• Terrasse - 13 m²
• Cave - 13 m²
• Terrasse - 5 m²
• Un salon cathédrale - 35 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 818 €