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Maison 98 m² à Maulevrier 49360

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243 300 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39327_49_33

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

49360, maison ossature bois construite en 2018 de 98m² sur une parcelle de 584m² proche des écoles et des commerces.

Points clés

  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • Cuisine équipée
  • Maison construite en 2018
  • Terrasse carrelée avec pergola

Description

49360 Maulévrier, construction ossature bois de 2018 dont la superficie est de 98m² sur une parcelle de 584m² proche des écoles et des commerces. La maison de plain pied se compose d'un séjour/salon/cuisine de 43.64m², d'un bureau et d'une buanderie. La partie nuit distribue 3 chambres avec placards, une salle de bain (douche et baignoire) et un toilette séparé. Un garage de 16m² termine la maison. A l'extérieur, une terrasse carrelée de 24m² et pergola alu agrémentent la parcelle entièrement close. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. L'ensemble de la maison est sous garantie décennale. L'assainissement est collectif et la taxe foncière est de 695€ pour 2021.

Général

  • Exposition Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 2018
  • 98 m² habitables
  • 584 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 5 pièces

Détails

  • Séjour/Salon/Cuisine - 44 m²
  • Chambre parentale - 11 m²
  • Chambre enfant - 10 m²
  • Chambre enfant - 9 m²
  • Bureau - 6 m²
  • Buanderie/local technique - 5 m²
  • WC - 2 m²
  • Couloir - 4 m²
  • Garage - 16 m²
  • Terrasse - 24 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : plancher chauffant

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques

Environnement

  • École Maternelle à 2 km
  • Collège à 1,9 km
  • Centre à 1,3 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 695 €
Voir les barèmes de l'agence

Patricia GELINEAU

Téléphone mobile : 07 85 87 66 44

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : patricia.gelineau@123webimmo.com

Agence de Cholet

Agent Commercial EI | RSAC : 891 660 250
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 55

DPE A

Date de réalisation du DPE : 30/05/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 415,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 561,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 1

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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