Maison 99 m² à Corné 49630

Résumé

Maison de plain-pied 3 chambres à Corné, Loire-Authion, avec parcelle de 1 100 m² située en zone constructible et hangar de 100m².

Description

Corné (49630) - Maison de plain-pied avec hangar – Terrain constructible et divisible

Située sur la commune de Corné, au cœur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d’Angers et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied offre de belles perspectives d’évolution.

La maison s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine attenante.
La partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain.

Une pièce supplémentaire, un wc indépendant et une buanderie offrent un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets.

Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en ardoises naturelles en bon état et est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée de 1 100 m², située en zone constructible. Un hangar existant, également implanté en zone constructible, constitue un atout majeur et peux laisser place à un nouveau projet de construction, selon vos besoins et vos envies.

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un projet familial, qu’à un projet professionnel ou artisanal, avec un fort potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1967
• 99 m² habitables
• 1100 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Salon - 36 m²
• Chambre 1 - 11 m²
• Chambre 2 - 9.5 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Cuisine - 11.5 m²
• Salle de douche - 5.1 m²
• Hangar - 100 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Bus à 100 m
• École Maternelle à 700 m
• École primaire à 700 m