Maison 99 m² à Pouzauges 85700

Résumé

A 6km de POUZAUGES, maison de plain-pied, 4 chambres avec jardin clos de 1908 m² !

Description

À la recherche d’un lieu où chaque membre de la famille se sent bien ?
Construite en 2010, cette maison de plain-pied coche toutes les cases : fonctionnelle et spacieuse.
Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse de 44 m² séduit par sa convivialité. La cuisine équipée en bois s’ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un bel espace commun tourné vers la terrasse et le jardin clos — parfait pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés.
La partie nuit regroupe quatre chambres de 10 à 12 m², permettant à chacun d’avoir son espace, ou d’aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant complètent l’ensemble.
Côté pratique, un grand garage de 38 m² avec double portail motorisé communique directement avec la maison — idéal pour rentrer au sec, bricoler ou ranger vélos et matériel familial.
Le terrain clos de 1 908 m² offre un véritable espace de liberté : portail motorisé, abri de jardin, et surtout de quoi profiter pleinement de la vie au grand air.
Le tout avec un chauffage au sol assurant confort et douceur, et un assainissement conforme.
📍 Située dans un hameau à seulement 6 km du centre de Pouzauges, des écoles, commerces et activités sportives.
👉 Un bien rare sur le marché local : un vrai plain-pied familial avec 4 chambres, grand jardin et garage double.
Les familles à la recherche d’espace et de sérénité y trouveront leur bonheur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2010
• 99 m² habitables
• 1908 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 44 m²
• Chambre - 10.5 m²
• Chambre - 10.5 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Garage - 38 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 525 €