Maison d'architecte 320 m² à Moigny-sur-École 91490

Résumé

En lisière de forêt, propriété rare avec dépendances et piscine : idéal famille ou projet locatif.

Description

Cette maison contemporaine, entretenue avec soin, propose un cadre de vie unique, pensé pour le confort au quotidien et les instants partagés en famille ou entre amis. Dès le hall d’entrée, les volumes généreux captivent et laissent présager un intérieur où l’on se sent immédiatement bien. Le séjour de 80 m², prolongé par une véranda baignée de lumière naturelle, devient un véritable cœur de la maison, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. La salle à manger attenante complète cet espace chaleureux et accueillant. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda de 23 m², un lieu lumineux où chaque repas devient un moment privilégié. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique et un WC séparé, pensés pour faciliter le quotidien.
À l’étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle d’eau privative avec WC, assurant confort et intimité. La suite parentale de 42 m², élégante et apaisante, dispose elle aussi de sa salle d’eau avec WC. Une mezzanine de 27 m² complète cet étage, offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail, la lecture ou vos loisirs créatifs.
En complément de la maison principale, une dépendance de 75 m² avec entrée indépendante propose un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Cet espace modulable pourra accueillir des proches, devenir un gîte ou un studio indépendant selon vos besoins.
À l’extérieur, un garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 5 x 10 mètres vous invite à des moments de détente et de convivialité inoubliables.
Cette propriété ne se limite pas à un simple logement : elle offre un véritable art de vivre, où élégance, confort et praticité se rencontrent au quotidien. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1980
• Rénové en 2025
• 320 m² habitables
• 3492 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 11 pièces

Détails

• Chambre - 42 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 12 m²
• Séjour - 80 m²
• Cuisine équipée - 39 m²
• Salle d'eau/WC - 4 m²
• Buanderie - 3 m²
• Mezzanine - 20 m²
• Salle de jeux - 10 m²
• Salle d'eau/WC - 4 m²
• Salle d'eau/WC - 4 m²
• Terrasse - 100 m²
• Véranda - 10 m²
• Garage - 60 m²
• Dépendance - 75 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation
• Pièces climatisées : 2

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Alarme périphérique et volumétrique
• Piscine (Chauffée - avec Liner - Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 500 €