Maison d'architecte 330 m² à Penvénan 22710

Résumé

Elégante propriété d'architecte, atypique par ses volumes, ses six chambres, sa vue mer édifiée sur une parcelle de 3475 m²,
piscine

Description

A Buguélès..., joli port rattaché à la commune de Penvénan situé sur la pointe, entre les anses de Pellinec et de Gouermel, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception !

Dès votre arrivée par le jardin d'hiver, vous serez ébahis par le soin et le goût apportés à cette pièce à vivre, le choix des couleurs, les matières s'inscrivent dans un bel art de vivre, puis vous découvrirez la véranda avec l'accès à la piscine couverte, le tout baigné de lumière tout au long de la journée.

Cette pièce à vivre Idéale pour répondre aux besoins d’une grande famille en quête de volumes, s'ouvre sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée insert bois et doté de grandes ouvertures vue mer. De cette pièce le ton est donné pour accéder à un autre grand moment de convivialité dans cette salle à manger ouverte sur une cuisine avec un îlot central qui promet des partages gourmands auprès des fourneaux.

De la cuisine un sas vous amène à la maison des invités, et là vos yeux s'émerveilleront à nouveau par cette grande pièce à vivre avec cuisine, une terrasse de 50 m² pleine vue mer, deux chambres décorées avec soin, une salle d'eau équipée en PMR, un wc indépendant.

En repassant par le sas, un bel escalier en bois vous amène à l'étage ou vous serez époustouflé par cette seconde suite parentale vous offrant un magnifique paysage . Cette pièce s'ouvre sur une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un wc séparé, et l'indispensable dressing.

Au rez-de-chaussée de la maison principale , le hall d’entrée dessert la première suite parentale climatisée, un wc indépendant avec vasque, puis un spacieux escalier qui vous amène à l’espace nuit.
L'étage dévoile, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc.

Pour compléter ce superbe volume de vie, la propriété est édifiée sur un sous-sol total offrant, grande buanderie, cave à vins, chaufferie, cave, grand cellier, garage 3 places et un carport pour deux véhicules.

Entièrement clos , l’extérieur de la maison dévoile un magnifique jardin fleuri de 3475m².

Cette propriété dont les prestations de grandes qualités , ses beaux volumes, sa décoration particulièrement soignée et sa situation exceptionnelle à proximité de toutes les commodités font de ce bien un véritable COUP DE COEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Construit en 1991
• 330 m² habitables
• 3475 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 10 pièces

Détails

• Jardin d'hiver - 34 m²
• Véranda chauffée - 39 m²
• Séjour vue mer - 34 m²
• Cuisine équipée - 23 m²
• Salle à manger - 20 m²
• Suite parentale - 31 m²
• Chambre 2 - 19 m²
• Chambre 3 - 14 m²
• Chambre 4 - 11 m²
• Chambre 5 - 22 m²
• Chambre 3 - 14 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 20 m²
• Séjour - 37 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation
• Pièces climatisées : 1

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Piscine (Chauffée - Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 200 €