Maison d'architecte 350 m² à Le Boupère 85510

Résumé

RARE SUR LE SECTEUR – Grande maison familiale avec piscine couverte, terrain arboré et potentiel chambres d’hôtes au Boupère

Description

Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d’architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère.

Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille… ou pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes.

La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d’eau et salles de bains, ainsi qu’un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.).

À l’extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.

Les atouts de ce bien à fort potentiel :
✔ Volumes et luminosité exceptionnels
✔ 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage
✔ Configuration idéale pour chambres d’hôtes ou accueil touristique
✔ Piscine couverte, cave
✔ Double vitrage PVC – Chauffage au fioul
✔ Environnement calme, sans vis-à-vis
✔ À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d’exploitation est rare sur le secteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques »

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1970
• 350 m² habitables
• 3680 m² de terrain
• 14 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 11 m²
• Bibliothèque - 18 m²
• salon - 32 m²
• Salle à manger - 20 m²
• Cuisine - 20 m²
• Buanderie - 13 m²
• WC - 1 m²
• Bureau Médecin - 28 m²
• Salle d'attente - 12 m²
• WC - 1 m²
• Couloir du bas - 30 m²
• Couloir - 25 m²
• Chambre Bleu 1 - 20 m²
• Suite parentale - 28 m²
• Chambre violine 3 - 20 m²
• Chambre gris bleu 4 - 20 m²
• Chambre 5 - 22 m²
• Chambre marron 6 - 17 m²
• WC - 1 m²
• Salle de douche - 7 m²
• 3 Greniers - 63 m²
• Cave - 37 m²
• Garage - 36 m²
• Terrasse - 50 m²
• Piscine couverte - 60 m²
• Jardin - 3680 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 463 €