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Maison de maître 156 m² à Vailly-sur-Aisne 02370

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  • Photo 1 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Magnifique maison de Maître d'une surface habitable de 156 m²
  • Photo 2 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Érigée sur un terrain entièrement clos de 1387 m²
  • Photo 3 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Entrons découvrir cette belle demeure...
  • Photo 4 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    L'entrée de 7 m² nous mène vers...
  • Photo 5 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Le séjour double de 33 m² très lumineux...
  • Photo 6 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Le coin salon de 18 m² très chaleureux avec sa cheminée à insert
  • Photo 7 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    L'espace salle à manger de 14 m² pour vos repas en famille avec accès sur...
  • Photo 8 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur
  • Photo 9 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    La cuisine de 13 m² aménagée et entièrement équipée
  • Photo 10 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    En rez-de-chaussée la première chambre de 16 m²
  • Photo 11 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    La salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Photo 12 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Allons visiter le 1er étage...
  • Photo 13 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    La deuxième de 19 m², les sols sont en plancher bois
  • Photo 14 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    La troisième chambre de 21 m² avec son cabinet de toilette
  • Photo 15 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    La salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire et lavabo
  • Photo 16 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    La quatrième chambre de 15 m²
  • Photo 17 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Au dernier étage la cinquième et dernière chambre de 9 m²
  • Photo 18 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un premier grenier 19 m² aménageable
  • Photo 19 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un deuxième grenier de 22 m² à aménager selon vos envies
  • Photo 20 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un sous-sol complet de 68 m² avec chaufferie, buanderie, atelier, pièce de rangement et cave
  • Photo 21 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Vous disposez d'une dépendance de 113 m² comprenant...
  • Photo 22 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un garage pour 2 véhicules...
  • Photo 23 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un atelier avec poêle à bois et pièce de rangement....
  • Photo 24 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un grenier aménageable de 46 m² avec plancher bois
  • Photo 25 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Vous profitez d'une grande cour bitumée avec plusieurs place de stationnement
  • Photo 26 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Un jardin bien agréable de 1387 m² entièrement clos et sans vis-à-vis pour vous reposez et vous détendre
  • Photo 27 - Vailly-sur-Aisne 02370 à Vailly-sur-Aisne
    Venez vite découvrir cette ravissante demeure de caractère !

310 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50032_02_240

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Axe SOISSONS/LAON/REIMS dans un bourg tous commerces avec écoles et bus.

Description

COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique maison de Maître érigée sur un terrain de 1387 m² entièrement clos de mur et sans vis-à-vis. Cette demeure d'une surface habitable de 156 m² offre une belle entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour double lumineux de 33 m² avec cheminée à foyer fermé, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage un palier distribue 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage une chambre et 2 greniers aménageables. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, cave et pièce de rangement. Une dépendance de 113 m² comprenant un garage pour 2 véhicules, un atelier avec poêle à bois, une pièce de rangement ainsi qu'un grenier aménageable. Un bûcher et un poulailler viennent compléter cet ensemble.
Ce bien est agrémenté d'une cour bitumée et d'un terrain paysagé et arboré clos de mur et dans vis-à-vis où vous trouverez quiétude et détente. Cette belle bâtisse est à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1920
  • 156 m² habitables
  • 1387 m² de terrain
  • 6 pièces

Détails

  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 600 €
Voir les barèmes de l'agence

Sarha DECAMPS

Téléphone mobile : 06 25 93 42 74

Email : sarha.decamps@123webimmo.com

Agence de Soissons

Agent Commercial EI | RSAC : 839 463 163
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

344 kWh/m2.an d'énergie finale
76*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 15/05/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 060,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 190,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

76
DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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