Maison de pays 220 m² à Les Moitiers-d'Allonne 50270
399 840 €
Honoraires agence TTC : 12 840 €
Prix hors honoraires d’agence : 387 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 44367_50_58
Résumé
Ancien presbytère en pierre proposant 2 logements indépendants ou grande maison familiale, dépendances, cour, jardin et champ.
Description
Aux Moitiers-d'Allonne, proche de Barneville-Carteret et de ses belles plages ; belle demeure de charme proposant de beaux volumes. Actuellement partagée en 2 logements, cette longère en pierre peut aussi convenir à une grande famille qui utiliserait tous les volumes.
Dépendances à usage de boulangerie ancienne en bon état, petit lavoir, 2 garages, carport, atelier, poulailler, bûcher.
Premier logement : pièce à usage de chaufferie fuel (16 m2), salle-de-bain(4 m2), WC séparé. Cuisine ouverte sur séjour/salon (30 m2) proposant cheminée/insert, hall d'entrée avec escalier menant à l'étage.
Au 1er étage : 3 chambres (18 m2, 13 m2, 9 m2) dont une offrant cabinet de toilette attenant avec WC (3,3 m2).
Grenier aménageable au dessus (40 m2 au sol, 30 m2 à 1,80m).
Deuxième logement : belle pièce de vie de 51 m2 (cuisine ouverte sur séjour/salon) avec poêle et mezzanine apparente au dessus. Garage attenant à usage de débarras (23 M2).
Au 1er étage : mezzanine (8 m2), dégagement, 2 chambres (13 m2 et 12 m2 avec placard), WC, salle-de-bain (8 m2).
Cour, jardin, terrasse derrière la maison, autre jardin et champ attenant. Aucun vis à vis ! Beaucoup de potentiel et de caractère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site e «georisques.gouv.fr »
A découvrir sans tarder au 0768802724.
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1850
- 220 m² habitables
- 3596 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 8 pièces
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 029 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 28/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 271,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 425,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023