Maison de village 106 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison de village T/6 de 110m² en RdC + 1 niveau, comprenant deux appartements T/3 chacun avec jardin commun et 1 garage fermé.

Description

Située au cœur du village dans un quartier calme, cette maison de village de 110m² en RdC + 1 niveau est composée de deux appartements indépendants, permettant la location saisonnière et la vie de famille.
La configuration est la suivante:

* La cour/terrasse de 121m² commune au deux appartements comprend, 2 petits cabanons, 1 espace cuisine d'été avec barbecue, 1 espace détente en toute intimité sous le murier parasol garantissant une ombre appréciable.
* 1 Garage fermé traversant, avec porte automatique coté rue.

Le 1er appartement:
- 1 Pièce de vie de 27m² avec cuisine moderne et équipée de ses éléments.
- 1 Salle d'eau avec WC.
A l'étage,
- 1 Chambres de 12m² avec WC et lave main.
- 1 Chambre de 10m².

Le 2ème appartement de plain-pied:
- 1 Pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée de ses éléments.
- 2 Chambres de 11m² et 9m².
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC séparé.
- 1 Hall d'entrée.

Cette maison à proximité du port de plaisance et des commerces, est située dans un quartier calme très recherché dans le secteur des LAUNES, ca configuration convient parfaitement pour la location saisonnière dans le 1er appartement, tout en profitant du 2ème appartement.

Aucun travaux à prévoir, les prestations sont les suivantes:
* Clim réversible.
* Cumulus thermodynamique.
* Cuisines équipées.
* Double vitrage PVC.
* Moustiquaires posées.
* 2 petits cabanons.
* 1 Barbecue maçonné.
* 1 Garage fermé.

Pas de copropriété.
Taxe foncière: 1517 €/An.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1955
• Rénové en 2015
• 106 m² habitables
• 233 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Garage fermé - 13 m²
• Jardin/Terrasse - 121 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte (Apt 1) - 26 m²
• Chambre 1 avec WC et lave main (Apt 1) - 12 m²
• chambre 2 (Apt 1) - 10 m²
• pallier 1er niveau (Apt 1 ) - 2 m²
• Salle d'Eau avec WC (Apt 1) - 3 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte (Apt 2) - 29 m²
• Chambre 1 (Apt. 2) - 9 m²
• chambre 2 (Apt. 2) - 11 m²
• Salle d'Eau avec WC (Apt 2) - 3 m²
• wc séparé (Apt. 2) - 2 m²
• Hall d'entrée (Apt 2) - 3 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 6

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 10 m
• École primaire à 10 m
• Centre à 3 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 517 €