Maison de village 108 m² à Les Ormes 86220

Résumé

Maison de village, 83 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, avec garage et une dépendance rénovée de 25 m2, sur terrain de 247 m2.

Description

86220 Les Ormes, à 4 minutes de Dangé-Saint-Romain et 20 minutes de Châtellerault.
Maison de village sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda non chauffée, salle d'eau, cellier et garage avec une ouverture côté N10 et une porte de service côté cour intérieure.
A l'étage, l'espace nuit : un vaste palier / bureau et deux chambres dont une avec dressing.
Chauffage essentiellement par le poêle à bois dans le séjour, installé en 2022 et complété au besoin par des radiateurs électriques. Certaines menuiseries sont en PVC et en double vitrage, d'autres nécessitent un remplacement même si le bien présente à ce jour un bon DPE en raison de son isolation.
Non attenante, une dépendance rénovée avec au rez-de-chaussée un salon et une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine de couchage et une cave voutée en sous-sol.
Assainissement collectif.
La cour intérieure de 100 m2, close de murs et sans vis-à-vis, est facile d'entretien avec une terrasse en dalles gravillonnées, un barbecue et un puits.
Cet ensemble immobilier est habitable de suite, néanmoins une rénovation des enduits et de la couverture de la maison principale est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1900
• Rénové en 2010
• 108 m² habitables
• 247 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 22.6 m²
• Cuisine ouverte sur le séjour - 10 m²
• Véranda non chauffée - 5.6 m²
• Salle d'eau - 4.4 m²
• WC indépendant - 1.4 m²
• Cellier - 5.3 m²
• Palier bureau - 13 m²
• Chambre n°1 + dressing - 12.2 m²
• Chambre n°2 - 15 m²
• Garage maison principale - 20.4 m²
• Salon dépendance - 12 m²
• Salle d'eau + WC dépendance - 6.2 m²
• Mezzanine dépendance - 6.4 m²
• Couloir dégagement maison - 1.5 m²
• Cave voutée - 18.2 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 4,2 km
• Bus à 600 m
• École Maternelle à 1,3 km
• École primaire à 1,3 km
• Collège à 4,4 km
• Lycée à 19 km
• Centre à 4,4 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 674 €