Maison de village 109 m² à Châteauneuf-sur-Sarthe 49330
114 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 40623_49_48
Résumé
Châteauneuf-sur-Sarthe - Maison de village proche bourg (Budget travaux à prévoir), 2 chambres, 109 m², grenier aménageable et jardin.
Description
49330 - Maison sur deux niveaux + combles aménageables, dans le bourg de Châteauneuf et ses commerces. Au RDC, un salon/séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, des WC, ainsi qu'une salle de bain à rénover. Au deuxième étage, 60 m² de combles aménageables. Cour extérieure qui donne directement sur la cuisine et jardin au bout d'une allée. Dépendance sur cour à rénover.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, il est complété par un insert à bois dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Toiture en ardoises naturelles. Electricité et VMC récente. Ecoles, collèges et commerces accessibles à pied. Possibilité de stationnement dans la rue. Maison à finir de rénover, certains travaux, notamment les postes de dépenses les plus importants ont déjà été effectués (Electricité, menuiseries, pompe à chaleur, VMC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Général
- Exposition Nord-Ouest
- Nombre de WC : 2
- 109 m² habitables
- 366 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 3 pièces
Détails
- Salon/Séjour - 26 m²
- Cuisine - 18 m²
- Chambre 1 - 15 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- Salle de douche - 5 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Grenier aménageable - 60 m²
- Palier - 20 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteurs : radiateurs
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Environnement
- École Maternelle à 650 m
- École primaire à 650 m
- Collège à 1 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 01/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 610,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 230,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021