Maison de village 109 m² à Les Hauts-d'Anjou 49330

Résumé

Châteauneuf-sur-Sarthe - Maison de village proche bourg (Budget travaux à prévoir), 2 chambres, 109 m², grenier aménageable et jardin.

Description

49330 - Maison sur deux niveaux et combles aménageable, dans le bourg de Châteauneuf et ses commerces. Au RDC, un salon/séjour de 26 m², une cuisine équipée de 18m² (four, plaque à induction, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier de 20 m² distribue deux chambres de 15 m², des WC, ainsi qu'une salle de bain à rénover. Au deuxième étage, combles de 60 m² aménageables. Cour extérieure qui donne directement sur la cuisine et jardin de 145 m² au bout d'une allée. Dépendance sur cour à rénover.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (installée en 2022), il est complété par un insert à bois dans le salon. Les menuiseries sont en double vitrage PVC récent. Toiture en ardoises naturelles. Electricité revue récemment et VMC neuve. Ecoles, collèges et commerces accessibles à pied. Possibilité de stationnement dans la rue. Maison à finir de rénover, certains travaux, notamment les postes de dépenses les plus importants ont déjà été effectués (Electricité, menuiseries, pompe à chaleur, VMC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 109 m² habitables
• 366 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Salon/Séjour - 26 m²
• Cuisine - 18 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Salle de douche - 5 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Grenier aménageable - 60 m²
• Palier - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage principal

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 650 m
• École primaire à 650 m
• Collège à 1 km