Maison de village 110 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460
568 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 44945_13_38
Résumé
Maison de village T/4 de 110m², entièrement rénovée à neuf, avec garage fermé.
Description
Située dans un quartier calme, avec sa vue dégagée sur la méditerranée, proche des plages et des commerces, cette maison de village T/4 de 110m², entièrement rénovée à neuf, vous propose:
Au 1er niveau:
- 1 spacieuse pièce de vie de 47m² avec cuisine américaine neuve et équipée, balcon/terrasse de 10m² avec vue dégagée.
- 1 Chambre de 12m² avec son balcon/terrasse de 8m².
- 1 Salle d'eau de 5m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques.
- 1 Buanderie de 2m².
- 1 WC séparé (suspendu)
Au 2ème niveau:
-1 Chambre de 13m² avec sa terrasse tropézienne de 14m² et vue sur la mer.
-1 Pièce sous pente de 17m²,équipée de velux, éclairage, pouvant être aménagée en chambre ou autre.
-1 Dressing de 2m²
-1 Salle de bain de 6m², équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.
- 1 Garage en fermé de 15m² avec porte automatique neuve.
Cette maison à été entièrement rénovée en 2023, matériaux de qualités et équipement neuf.
7 clims réversibles neuves, menuiseries en double vitrage pvc et alu neuves dans toutes les pièces, volets roulants électriques neufs avec capteur solaire, chauffe-eau neuf thermodynamique, cuisine moderne avec équipements neufs, porte de garage électrique neuve, équipements des salles d'eau(meubles et robinetterie, neufs) toiture neuve, crépis de façade extérieur neuf, carrelage neuf dans toute la maison (cour, terrasses, pièces) réseau électrique neuf, plomberie neuve, fibre installée.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1981
- Rénové en 2023
- 110 m² habitables
- 192 m² de terrain
- 4 pièces
Détails
- Balcon/terrasse chambre 1 - 8 m²
- Balcon/terrasse cuisine - 2 m²
- Balcon / terrasse pièce de vie - 10 m²
- Terrasse tropézienne chambre 2 (vue mer) - 15 m²
- Cour carrelée - 12 m²
- Garage fermé - 15 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte - 47 m²
- Chambre 1 - 12 m²
- Salle d'Eau - 5 m²
- chambre 2 (avec terrasse vue mer) - 13 m²
- Bureau - 17 m²
- salle de bain comprenant baignoire et douche italienne - 6 m²
- Dresing - 2 m²
- Buanderie (local technique) - 2 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Pompe à chaleur air/air
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 4
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- École Maternelle à 5 m
- École primaire à 5 m
- Centre à 5 m
- mer à 5 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114
Date de réalisation du DPE : 21/09/2020