Maison de village 123 m² à Les Hauts-d'Anjou 49330

Résumé

Châteauneuf-sur-Sarthe - Maison de bourg, 4 chambres, 126 m², grenier aménageable et jardin sur une parcelle de 646 m².

Description

49330 - Maison sur deux niveaux et combles aménageables, à proximité de l'école, du collège et des commerces. Au RDC, un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 27 m², une chambre de 18.9 m², un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage un grand palier de 18.8 m² distribue 3 chambres de 13.3, 11.9 et 8.8 m² ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, 50 m² de combles aménageables. À l'extérieur, une cour distribue deux dépendances de 31 et 23 m², une cave de 10.2 m², mais aussi, une terrasse avec un barbecue donnant sur le jardin. Chauffage et production d'eau chaude électrique, le chauffage est complété par une cheminée à foyer fermé dans le salon. Toiture en ardoises naturelles. Puits permettant l'arrosage du jardin arboré. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1871
• Rénové en 2019
• 123 m² habitables
• 646 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Séjour/Cuisine - 27 m²
• Palier - 19 m²
• Chambre RDC - 19 m²
• Chambre 2 étage - 13 m²
• Chambre 3 étage - 12 m²
• Chambre 4 étage - 9 m²
• Buanderie - 5 m²
• Salle de douche - 9 m²
• Dépendance 1 - 31 m²
• Dépendance 2 - 23 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 400 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 578 €