Maison de village 124.73 m² à Cherré 49330

Résumé

Cherré (49) – Maison idéale pour un premier achat familial

Description

Située dans un quartier calme, cette maison de bourg sur deux niveaux est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle à manger, d’un salon spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie pratique, ainsi qu’une chambre, idéale pour les parents ou un bureau. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, avec douche et baignoire. Un chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2019, ainsi qu’un insert à bois, vous garantiront confort et économies d’énergie. La toiture en ardoises naturelles et le raccordement au tout-à-l’égout sont des atouts supplémentaires. Travaux à prévoir. Le bien dispose d’un terrain non attenant, offrant un extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité pour débuter votre parcours immobilier dans un environnement adapté à toute la famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• 124.73 m² habitables
• 130 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Salle à manger - 26.8 m²
• Salon - 25 m²
• Chambre 1 RDC - 12.4 m²
• Cuisine - 12.5 m²
• Buanderie - 5.2 m²
• Chambre 2 étage - 13 m²
• Chambre 3 étage - 11 m²
• Salle de douche - 11.6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 250 m
• École primaire à 5 km
• Collège à 6 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 562 €