Maison de village 130 m² à Monthion 73200
249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 39766_73_272
Résumé
Maison de village répartie en 3 appartements.
Description
A découvrir cette bâtisse datant du 17ème siècle sur les hauteurs d'Albertville.
Elle se compose de 3 appartements de type T2 au style chalet savoyard avec pierres et poutres apparentes.
Le premier d'une surface au sol de 20 m², situé au rez-de-chaussée et totalement indépendant, est idéal pour recevoir des amis, de la famille, ou pour de la location.
Le 1er et 2e étage disposent tout deux d'un appartement d'une surface de 55 m² environ. Ils sont composés d'une cuisine, d'un séjour donnant accès à une large terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre et d'une salle de bain.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 220 m² avec un jardin clôturé. Un terrain non attenant de 130m² vient compléter ce bien disposant d'un mazot de 10 m² et de places de parking.
En annexe, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Le système de chauffage est mixte avec fuel et bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »
Général
- Exposition Nord-Ouest
- Nombre de WC : 3
- 130 m² habitables
- 350 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 6 pièces
Détails
- Entrée - 2 m²
- Cuisine - 20 m²
- Séjour - 22 m²
- salle de douche et wc - 3 m²
- Chambre - 8 m²
- salon 2 - 29 m²
- Cuisine 2 - 4 m²
- Chambre 2 - 8 m²
- Bureau - 2 m²
- Salle de bain - 5 m²
- Terrasse 1 - 10 m²
- Terrasse 2 - 8 m²
- Jardin - 90 m²
- Mazot - 10 m²
- Jardin 2 - 130 m²
- Débarras - 2 m²
- buanderie - 20 m²
- Cave - 7 m²
- Chaufferie - 9 m²
- T2 - 21 m²
Chauffage principal
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteurs : radiateurs
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 478
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 04/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 060,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 220,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 77
