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Maison de village 130 m² à Monthion 73200

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  • Photo 1 - Monthion 73200 à Monthion
    A découvrir, cette maison de 130 m² sur les hauteurs d'Albertville
  • Photo 2 - Monthion 73200 à Monthion
    Elle se compose au 1er étage d'un T2 de 55 m² avec sa cuisine / salle à manger.
  • Photo 3 - Monthion 73200 à Monthion
    Son séjour est muni d'un mur de pierre d'époque et de poutres apparentes.
  • Photo 4 - Monthion 73200 à Monthion
    Il donne accès à une première terrasse couverte avec une vue dégagée.
  • Photo 5 - Monthion 73200 à Monthion
    Au deuxième niveau, un second appartement de 50 m² au sol.
  • Photo 6 - Monthion 73200 à Monthion
    Il dispose d'un séjour de 30m² environ, d'une cuisine aménagée et d'un bureau.
  • Photo 7 - Monthion 73200 à Monthion
    Cet appartement indépendant est muni d'une chambre et d'une salle de bain.
  • Photo 8 - Monthion 73200 à Monthion
    Au RDC, un studio d'environ 20 m², pour accueillir de la famille ou des amis.
  • Photo 9 - Monthion 73200 à Monthion
    il propose une chambre, une salle de douche et d'une kitchenette, idéal pour les courts séjours.
  • Photo 10 - Monthion 73200 à Monthion
    En annexe, un jardin, une buanderie, une cave et un mazot sur son terrain non attenant.

249 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 39766_73_272

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Maison de village répartie en 3 appartements.

Description

A découvrir cette bâtisse datant du 17ème siècle sur les hauteurs d'Albertville.
Elle se compose de 3 appartements de type T2 au style chalet savoyard avec pierres et poutres apparentes.
Le premier d'une surface au sol de 20 m², situé au rez-de-chaussée et totalement indépendant, est idéal pour recevoir des amis, de la famille, ou pour de la location.
Le 1er et 2e étage disposent tout deux d'un appartement d'une surface de 55 m² environ. Ils sont composés d'une cuisine, d'un séjour donnant accès à une large terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre et d'une salle de bain.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 220 m² avec un jardin clôturé. Un terrain non attenant de 130m² vient compléter ce bien disposant d'un mazot de 10 m² et de places de parking.
En annexe, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Le système de chauffage est mixte avec fuel et bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

Général

  • Exposition Nord-Ouest
  • Nombre de WC : 3
  • 130 m² habitables
  • 350 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 6 pièces

Détails

  • Entrée - 2 m²
  • Cuisine - 20 m²
  • Séjour - 22 m²
  • salle de douche et wc - 3 m²
  • Chambre - 8 m²
  • salon 2 - 29 m²
  • Cuisine 2 - 4 m²
  • Chambre 2 - 8 m²
  • Bureau - 2 m²
  • Salle de bain - 5 m²
  • Terrasse 1 - 10 m²
  • Terrasse 2 - 8 m²
  • Jardin - 90 m²
  • Mazot - 10 m²
  • Jardin 2 - 130 m²
  • Débarras - 2 m²
  • buanderie - 20 m²
  • Cave - 7 m²
  • Chaufferie - 9 m²
  • T2 - 21 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : poêle

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Douniha FITAS

Téléphone mobile : 06 28 42 56 53

Email : douniha.fitas@123webimmo.com

Agence d'Albertville

Agent Commercial EI | RSAC : 883 595 845
Ce bien est sous compromis.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 478

DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 04/07/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 060,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 220,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 77

DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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